Schutzstatus
Durch Digitalframe FX offenbart am
13.08.2010 um 10:00 Uhr
als Geschmacksmuster nach nGGM.
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Wohnen in der grünen Stadt Merzig
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Lageplan
Beschreibung
ProjektbeschreibungIn zentraler Lage auf dem ehemaligen „Saarfürstgelände“ in der Merziger Innenstadt ist ein urbanes Wohnquartier von außergewöhnlicher Qualität geplant. Das im Folgenden vorgestellte Projekt „Wohnen in der grünen Stadt“ bietet attraktive Lösungen für die individuellen Bedürfnisse unterschiedlicher Nutzer.
Städtebaukonzept
Die durch den Abriss entstehende Freifläche ermöglicht die Projektentwicklung „Wohnen in der grünen Stadt“, welche ein urbanes Wohnquartier mit gehobenem Standart, bestehend aus einer Blockrandbebauung entlang der Brauerstraße und Bahnhofstraße sowie Stadthäusern im Blockinnenbereich vorsieht.
Außenraumkonzept Quartier
Das gesamte Quartier wird erhöht, dadurch entsteht ein halböffentlicher Bereich. Dieser ist im Westen fußläufig oder über die Treppenhäuser der Blockrandbebebauung zu erreichen. Der großzügig geplante Quartiersplatz stellt eine Kommunikationszone für die Bewohner dar, zudem gibt es eine Grünfläche mit Spielgeräten für Kinder.
Grünkonzept Quartier
Entlang des Blockrandes gibt es eine grüne Achse, die dem Quartier ein parkähnliches Flair verleiht.
Die grüne Achse ist möglich, da die Tiefgarage ausschließlich unterhalb der Gebäude geplant ist.
Nutzungskonzept
Im Erdgeschoss der Blockrandbebauung sind Gewerbeflächen vorgesehen, die eine hohe Nutzungsvielfalt ermöglichen. In den darüber liegenden Geschossen entsteht ein interessanter Wohnungsbau mit unterschiedlichen Wohnungstypen.
Im Blockinneren beinhaltet der Entwurf Stadthäuser, welche eine attraktive Lage innerhalb des geplanten Quartiers besitzen.
Die Eckbebauung greift die ehemalige Nutzungen des Turms auf und bietet attraktive Zuschnitte, zum Beispiel für Praxen.
Außenraumkonzept Wohnungen
Jeder der vorhandenen Wohnungstypen erhält einen individuellen privaten Außenbereich in Form eines grünen Gartens, einer großzügigen Dachterrasse oder einer zweigeschossigen Terrasse.
Wohnungstyp 1 / Single-Wohnung
Die Single-Wohnungen liegen im 1. Obergeschoss der Blockrandbebauung entlang der Brauerstraße. Die zweigeschossigen Terrassen sind nach Süden in Richtung Blockinnenbereich ausgerichtet und ergeben sich durch den Rücksprung des Treppenhauses.
Wohnungstyp 2 / Maisonette-Wohnungen
Die Maisonette-Wohnungen befinden sich jeweils in den beiden oberen Geschossen der Blockrandbebauung. Im obersten Geschoss werden die Wohnungen durch den Wegfall des Treppenhauses breiter. Sie erhalten je eine großzügige Dachterrasse, die attraktive Ausblicke auf die grüne Achse des Blockinneren gewährleistet.
Wohnungstyp 3 / Stadthaus
Die Stadthäuser stehen im Blockinnenbereich. Die privaten Gärten sind einander zugewandt, wodurch mehr Privatatmosphäre gewährleistet wird.
Zudem erhält jedes Stadthaus eine Terrasse im Erdgeschoss und eine Dachterrasse in der obersten Etage.
Das Projekt beinhaltet 9 Single-Wohnungen, 16 Maisonette-Wohnungen und 1o Stadthäuser. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss Gewerbeflächen.
Erschließungskonzept
Die Treppenhäuser der Blockrandbebauung werden von der Straßen- und Blockinnenseite sowie von der Tiefgarage erschlossen. In den oberen Geschossen gelangt man jeweils in zwei Wohnungen.
Die Gebäudeeinschnitte der Stadthäuser definieren eine klare Eingangszone. Es führt je eine Treppe von der Tiefgarage direkt zu den Eingängen der einzelnen Städthäuser.
Die Bewohner der Stadthäuser erhalten jeweils einen abschließbaren Raum und zwei Parkplätze innerhalb der Tiefgarage, die von der Brauerstraße erschlossen wird.
